小麦2元一斤，大蒜5元一斤，相信很多农户都没遇到过这么高的价格。这就是近日引起热议的小麦、大蒜买房的事情。
小麦换西瓜的事情不少朋友都经历过，而小麦换房的事情，估计前所未闻。据了解，近日有些城市，为了卖房策划出来的一个方案，用“小麦换房”，最高可抵16万房款，以及“大蒜换房”的活动，吸引了不少农户到访，也成交了几十套。
该活动之所以迅速引起大家的关注，有多方面的原因。
其一，形式新颖，以前没有出现过用粮食换房子的情况，人们都有好奇之心，想了解一下，到底是咋回事。
其二，粮食价格高。小麦一斤2元，大蒜一斤5元，远高于市场价格。当前小麦价格基本上在1.50元/斤左右，直接按照2元/斤收购，一斤多5毛钱，价格已经不低。晒干的大蒜，当前市场价格1.1-1.5元/斤之间，买房按照5元/斤收购，不论是今年还是以前，都没见过这个价格。
其三，今年粮食热度高，从青储小麦，到今年种植小麦亩产收益能达到2000元以上，已经把粮食推向了热议的话题，就在这个时间段，出现了粮食换房的活动，等于又助力了。
有人赞成，有人存在异议，为何
从活动本身看，似乎挺合情合理，通过提高粮食价格，让农户进城买房，对于农户来说，等于变相降价，对于开发商来说，促进了楼盘销售，看似两全其美的办法，为何有人赞成有人存在意义呢
先说赞成的观点：对于有进城买房需求的农户来说，小麦2元一斤，大蒜5元一斤，确实要比市场价格高。以小麦举例，卖给粮贩的价格1.5元/斤，如果拿来买房，价格2元/斤，每斤相差0.5元，1万斤就是5000元，10万斤就是5万元。10万斤小麦产量，基本上等于80-90亩左右的产量。
如果按照最高可抵16万元的规定，这16万元全部用小麦来付款，需要8万斤的小麦，今年小麦亩产较高，按照亩产1200斤计算，种植67亩就够了。而16万元的首付款，基本上也够三四线县城一套三室的首付价格了。
因此，对于有想去县城买房，或者儿子结婚，需要在县城婚房的家庭，对于这个活动比较赞成。另外，有些人想买房，但是家中没有那么多地，会去收购村里面的小麦，凑满16万元最高可抵款，如果不够再补，整体来说还是能省几万元，所以比较赞成。
再说存在异议的观点：有人质疑可能是花式促销，买家没有卖家精，羊毛出在羊身上，用粮食买房只是一个噱头而已，你图他的高收购价，他图你的房款。另外，是不是存在先涨价再优惠的情况也不得而知，比如，本来房价5000元/平，结果用粮食买房，房价涨到了5500元/平，还名副其实的说，房子就是这个价格。
除了先涨价再优惠之外，用粮食买房的楼层是不是都是不好的楼层比如顶层、槽钢层等，对于其他位置较好的楼层，会说卖完了，或者说不在活动范围之内，当把不好的楼层用粮食卖完了，该楼盘热度也上去了，再加价销售位置较好的楼层。
当然，还有一个很重要的关键点，该楼盘建到什么程度了会不会存在烂尾的可能毕竟，农民进城买房不是一件容易的事，可能要花费大半辈子的心血，如果买了一个烂尾楼，找谁说理。
小麦、大蒜换房迎来大结局
就在大家对于用粮食换房热议的时候，该事情却迎来了大结局，据悉，策划该活动的楼盘，已经被提前叫停了，至于原因，据开发商官方透漏，该活动经过传播热议后，引起了太多的关注，为了避免引发误解错读，被相关部门叫停了。
关于叫停这件事，笔者也看了很多网友的看法，其中有一种说法，我个人比较认可，具体说“卖房没错，促销也没错，但不应该拿小麦说事，你把小麦价格炒上去了，别的地方的小麦涨价还是不涨价担心把小麦价格炒高后，会影响全国的粮食价格，进而影响其它方面”。
就好比前段时间青储小麦的事情，站在不少农户的角度来说，一亩地小麦卖1500元，非常乐意接受，但是，从整体影响来说，涉及到了粮食安全问题，最终也被禁止了。本次用“小麦换房”的事情，也有类似之处，对于刚需买房的人来说，可能会省下几万元，但是，从社会影响以及多个方面来说，粮食则不能用来炒作。
作为农民朋友来说，还要思考一个问题，如果趁着这次活动，付了首付款，后续每月的房贷如何还如果只是为了参与粮食换房，为了赚便宜，没有考虑后续的问题，则看看就行了，不要参与。
对此事，大家怎么看呢
主题测试文章，只做测试使用。发布者：氨基酸肥料，转转请注明出处：https://www.028aohe.com/98835.html
